买房子五证不全会有什么风险 房子在我们的生活中，扮演这很重要的角色。在谈婚论嫁需要有它做基本。西门子尤其目前相对传统的中国，总是对租来的房屋，觉得不够放心，只有写上...                        房子在我们的生活中，扮演这很重要的角色。在谈婚论嫁需要有它做基本。尤其目前相对传统的中国，总是对租来的房屋，觉得不够放心，只有写上了自己的名字，才会对房屋感到安心。但是，因为现在的房价又是那么贵，很多人的眼光放在了那些五证不全，较为优惠的房屋上。西门子本文将来讲讲买房子五证不全会有什么风险!  买房子五证不全会有什么风险 一、骗取定金型 在房地产开发中，不乏有一些不法开发商，他们在土地的一些相关证件还未办理下来，就先先盖起售楼部，然后就会一连串的的广告以及大促销活动。也就是造势，让您感觉这个开发商实力雄厚。而在购房者选好房源户型，交完定金后，几年内的交房就变成了无限期，为什么呢?开发商的证书办理不下来了，都跑了，哪还有房子啊，就是为了骗取购房者钱财。  二、房屋质量没保障型 开发商五证不全，直接就说明房子没有达到销售要求，不是因为房子的质量问题，就是因为土地还有什么事情还未处理好。但是为了能尽快将房屋卖出去套现，他们就会用价格优势来吸引顾客。这样便宜的房子，果买到手后续还不知道回出现多少问题，你敢住吗? 三、混淆商住房与住宅型 对于五证不全的房屋，那么房子的性质也就无从看起了，这可能也就是开发商为了混淆商住房和住宅，当价格较低的房子购买后，购房者才幡然醒悟，购买的是只有40年使用权的商业用地，而且入住后还将缴纳高昂的商业水电费。  四、房贷难贷型 即便是五证不全的房子，价格再低，一套房屋总房价应该也在几十万，。对于普通人来讲，一口气全部是较少的。想要贷款?就的知道银行对于房贷的一些明确限制：五证不全的房子在银行是贷不到款的，而不法开发商，故意隐藏银行房贷的限制条款，收了购房者首付后，即便购房者贷不到款，他们也不理会。  编辑总结：买既便宜又靠谱的房子，是每个购房者的心声。在这个房价如此之高的时代，就给了一些开发商有机可乘，他们就通过比市场较低的价格来吸引购房者眼光，而购房者往往被低价格房屋所.

买房子五证是哪五证 五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。买房子时要求房地产开发商和销售商提供五证，这是法律对销售方最基本的要求。                        买房是我们每个人心中的大事，买房时最好不要贪图小便宜，一定要选择证件齐全发房屋，这样我们的权益才有保证。那么，下面小编为大家分享买房子五证是哪五证，以及买房需要注意哪些问题。一、买房子五证是哪五证五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。买房子时要求房地产开发商和销售商提供五证，这是法律对销售方最基本的要求。二、买房需要注意哪些问题1、确定5公里生活圈开车或者是坐公交车上班，每天花两个小时在上班路上，一年有一个月左右的时间都在车上呆着，如果你把两个小时集中起来。连续坐一个月车，你就能够感觉到时间的客观。2、先定地段再选户型在自己的经济条件允许的情况下，最好选择置业区域，根据自己的资金找合适的房源，看自己可以买多大的房子。买一室和两室，功能和买房成本平衡。一室价格便宜，但是有孩子以后不方便，也得换房子;如果买两室想要价格便宜，那就不能考虑便利，要往周边选。3、小区绿化要达到35%以上绿化率高，对于业主身心健康有利，居住环境重要的硬性指标就是绿化率，指的是小区各种绿化总和占用地的百分比。4、确认产权与卖家沟通过程中，要注意产权证上名字是否与房主一致，还要查询产权证是否真实，属于什么性质的房屋，产权性质不同交易过程也有所不同。文章总结：以上就是小编为大家分享的买房子五证是哪五证，以及买房需要注意哪些问题的相关内容，希望能&