拆迁安置房补偿标准有哪些 1、搬迁补助费：被征收的房屋建筑面积按照50元/平米来计算，每个权证不足1000元的补足至1000元；2、临时安置费：被征收的房屋面积按照每月28元/平米计算，每个权证不足600元的补足至600元；3、对于实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。                        随着城市规划建设，拆迁安置房越来越多，房屋拆迁时，需要按照相应的补偿标准给予用户补偿。西门子那么拆迁安置房补偿标准有哪些呢？下面我们来了解下吧！拆迁安置房补偿标准有哪些1、搬迁补助费：被征收的房屋建筑面积按照50元/平米来计算，每个权证不足1000元的补足至1000元；2、临时安置费：被征收的房屋面积按照每月28元/平米计算，每个权证不足600元的补足至600元；3、对于实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。西门子购买安置房有什么风险安置房和商品房不同，购买安置房存在一定的风险，如果是购买没有产权证或5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到办理产权转移会出现很多风险，如下：1、分配风险家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议，要是协商不成，还会起诉到法院解决，最终合法权益人是谁也无法确定。2、产权风险现在有些拆迁安置房的产权不明确，所以购买拆迁房可能会导致无法办理产权证。3、购买风险拆迁安置房因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋卖给他人，并将房屋先行过户给他人，那么购买者就难以实现购房，只能主张债权。4、房屋查封风险在购买尚未办理过户手续之前，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。小编总结：以上是关于拆迁安置房补偿标准有哪些的内容，不知对大家是,

拆迁安置房和商品房的区别是什么 1、拆迁安置房的土地性质是属于划拨地，而商品房的土地性质是出让地；2、拆迁安置房的建设利润上有所限制，所以开发商会偷工减料来增加利润，因此许多安置房的质量不如商品房；3、拆迁安置房的土地是划拨地，没有缴纳出让金，因此没有土地使用权；4、安置房除了受法律、法规的规范之外，还要受当地政府部门的政策约束。                        相信大家对商品房很了解，但是提到拆迁安置房可能懂的人就比较少了，那么下面小编就为大家介绍下拆迁安置房和商品房的区别有哪些! 拆迁安置房和商品房的区别是什么? 1、土地来源不同 拆迁安置房的土地性质是属于划拨地，而商品房的土地性质是出让地，两者是有区别的，但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证，也能上市交易。  2、质量的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制，所以开发商会偷工减料来增加利润，加上相关部门监管不力，所以造成许多安置房的质量不如商品房。 3、产权的区别 拆迁安置房基本不具有完全产权，即使有产权，也不具有完全的土地使用权;因为拆迁安置房的土地是划拨地，没有缴纳出让金，因此没有土地使用权。而商品房是完全产权，土地是出让地，也缴纳了出让金，所以拥有土地使用权。如果安置房以后要交易，就要补缴出让金。  4、交易限制不同 拆迁安置房是因城市规划或者土地开发等多种原因而拆迁的，而安置房是给拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为安置房的对象是特定的动迁安置户，所以这种房屋的买卖除了受法律、法规的规范之外，还要受当地政府部门的政策约束。而商品房的销售对象是不受限制的。  5、交易时间的限制不同 拆迁安置房的交易时间是受限制的，国家规定安置房在几年之内是不能上市交易的;而商品房没有这种规定，只要办理过登记手续，就能上市交易，甚至是依法出典;不过期房在法律上是不能转售的。  小编总。